나만 알고있는 재태크

https://v.daum.net/v/20250615143154862 SK에코플랜트·현대건설, 서울 면목 7구역 재개발 수주SK에코플랜트와 현대건설이 컨소시엄(협력체)을 구성해 서울 중랑구 '면목 7구역 재개발정비사업'을 수주했다고 15일 밝혔다. 면목동 69-14번지 일대에 아파트 1,502호를 조성하는 사업이다. 단지는v.daum.net

25년6월14일 면목7구역 재개발 조합총회가 개최되었습니다.오늘 주요 안건은 시공사선정입니다. SK에코플랜트&현대건설 을 시공사로 선정하는 조합 투표가 진행되었습니다. 총 참석 446명중 찬성 406, 반대 13, 기권&무효 27 로 시공사 선정이 완료되었습니다. https://vimeo.com/1089240777/4f3007e6b4

면목동 재개발에 대한 KB부동산의 분석 기사입니다. https://content.v.daum.net/v/zknBPHbDAI 면목선에 신속통합기획, 모아타운까지, 신흥 주거지로 재탄생할 '면목동' 서울 강북의 노후 주거지 중 하나인 중랑구 면목동은 최근 면목선 경전철 사업과 신속통합기획, 모아타운 대상지로 선정된 이후 개발 기대감이 높아지고 있는 곳입니다. KB부동산이 면목동 일대 content.v.daum.net

https://economist.co.kr/2022/07/23/realEstate/realEstateNormal/20220723080006842.html 신통기획, 모아타운, 면목선까지…"호재 넘치는 면목동을 주목하라" [우리동네 신통기획⑳] 중랑구 7호선 면목역 역세권, 2030년 경전철 면목선 개통 모아타운 선정 등 일대 정비사업 활발 economist.co.kr

서울시 공식 유튜브 채널에서 신속통합기획을 설명하는 영상 3편이 올라왔습니다. 1,2편은 신속통합기획의 의도와 신청 방법등을 설명하는 영상이고, 3편은 신속통합기획 구역 선정 이후의 행정적인 절차와, 서울시의 지원정책등을 설명해줍니다. 사업을 이해하는데 매우 큰 도움이 되니 꼭 시청해보시기 바랍니다. https://www.youtube.com/watch?v=4ooq5D8E9uw&list=PLRvBtl4zJg-R-HK0II1_9aHTgpWdExSC_&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=0kPYkMf4PRw&list=PLRvBtl4zJg-R-HK0II1_9aHTgpWdExSC_&index=2 https://youtu.be/YvibFT0sAjA?list=PLRvBtl4zJg..

중랑신문에 면목동 69-14 일대가 신통기획 민간재개발 후보지로 선정된 기사가 실렸습니다.

https://youtu.be/hylywfX_Xzc?t=1730 김제경 소장은 이번 신통기획 후보지에 선정된 지역이 실제 아파트 입주까지 빨라야 10년 이라고 합니다. 제 생각도 같습니다. 정말 모든게 나이스하게 빠르게 진행되어야 10년일거라 봅니다. 영상 29분 부터 보시면 재개발의 단계와 일반적인 각 단계별 소비되는 기간을 설명해줍니다.

https://www.youtube.com/watch?v=CsIB5lC7pZ4&list=WL&index=2 모두의 부동산에서 이번 신속통합기획의 사업설명과 선정지역에 대해 분석한 영상이 있어서 이곳에 링크를 걸어둡니다. 신속통합기획의 사업내용을 잘 설명해주기 때문에 이것에 관심이 있는 분들이 보면 매우 유익할 영상입니다.

https://youtu.be/YTfJpLQcURE https://youtu.be/DBTZPO2p53M

https://news.v.daum.net/v/20211228103001404 도시재생 들어가고 강남구 탈락..'오세훈표 재개발' 21곳 선정 서울시가 신속통합기획을 적용할 민간재개발 후보지 21곳을 최종 선정했다. 지역균형발전을 고려해 지역을 안배하되 실현가능성이 낮은 구역은 제외했다. 이들 후보지는 내년 초 정비계획 수립 news.v.daum.net

너무 기쁜 소식입니다. 중랑구 68~71번지가 오늘 서울시 신속통합기획 민간재개발 1차 후보지에 선정되었습니다.

면목본동 신속통합기획 추진 지역인 면목동 68~71번지에 대한 설명이 있는 유튜브 영상이 올라왔습니다. 직접 오토바이를 몰고 현장을 돌아다니며 설명해주시는 영상입니다. 노후도에 대해서 설명을 많이 해주시네요. https://www.youtube.com/watch?v=a93eJ-xiSMk

오세훈표 공급정책에 관한 기사가 또 올라왔습니다. 2030년까지 서울 내 80만 가구 공급을 목표로 한다고 합니다. 출처 : https://realestate.daum.net/news/detail/all/20211104123350208 오세훈표 '스피드 주택공급' 이상無(종합) | Daum 부동산 [이데일리 신수정 기자] 개발 억제에 묶여 있던 서울 주택공급이 오세훈표 ‘스피드 주택공급’에 힘을 얻고 있다. 서울시는 신속통합기획으로 사업 속도를 높이고, 민간 재개발 공모와 주요 재 realestate.daum.net

서울시가 모집한 신속통합기획 민간재개발에 총102곳이 신청을 했다고 합니다. 용산구, 성북구, 은평구에서는 각 11곳씩 신청을해서 가장 많았고, 우리 중랑구는 4곳이 신청했다고 합니다. 중랑구에서 최대 7곳이 동의서를 걷는다고 들었는데 최종 4곳만 신청서를 낸것으로 보아, 나머지 3곳은 동의율이 30%가 안됐거나, 다른 지역보다 많이 낮았던듯 합니다. 향후 중랑구청에서 사전검토를 거쳐 11월말까지 서울시에 추천할 후보지를 1순위부터 4순위까지 지정한다고 합니다. 서울시는 12월중 '선정위원회'를 열어서 최종후보지를 선정합니다. 도시재생지역이나 서울시 정책상 도시관리/보전이 필요한지역, 문화재보호구역 등은 사전검토 기한 내 서울시 사업주관부서 등과 협의를 해야한다고 합니다. 신속통합기획에 선정되면 예전엔 ..

오늘(29일)은 신속통합기획의 신청 마감일입니다. 중랑구의 3~4곳은 50%가 넘는 동의율을 얻었다고 합니다. 좋은 결과가 있었으면 합니다. 내년에도 신속통합기획의 신청을 또 받을테니 만약 이번에 안좋은 결과가 나오더라도 이번의 관심과 지지를 꾸준히 이어갈 필요가 있겠습니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004731287?sid=101 [단독] 서울시 '신속통합기획 재개발' 공모 100곳 넘겼다 [파이낸셜뉴스] 오세훈 서울시장의 주택공급 확대 핵심 정책인 '신속통합기획 민간재개발' 공모에 총 100곳이 넘게 참여하며 흥행에 성공했다. 29일 정비업계와 서울 각 자치구에 따르면 이날 오 n.news.naver.com

조합설립인가 이후 완공까지 걸리는 시간도 8~10년 정도 걸립니다. 조합설립인가 이후 교통영향평가, 환경영향평가, 교육영향평가, 건축심의등 각종심의를 받습니다. 그 후 사업시행인가를 받게 되는데 이때까지 기간이 보통 2년 정도 걸립니다. 사업시행인가 이후 시공사 선정을 합니다. 사업시행인가 이후 관리처분인가 까지 가는데 대부분 2년 정도 걸립니다. 이주및 철거에 1년반 정도 걸립니다. 그 후 아파트를 중공하는데 까지 2년반~3년 정도 걸립니다. 조합설립인가는 시작일뿐이고 이후로도 10년 이상 걸릴수 있습니다. 면목동 재개발은 아직 1.정비구역지정도 안된 단계입니다. 이번 신속통합기획에서 선정이 되면 3~5번 단계를 2년 정도 단축시킬수 있습니다.

10월11일 오후4시 면목동 주민센터에서 면목동 68~71번지 신속통합기획(민간재개발) 2차 설명회가 있었습니다. 이미 몇차례 설명회가 있었기 때문에 호응이 있을까 싶었는데 11일도 역시 준비한 자리가 모두 찰 정도로 많은 분들이 오셨습니다. 이날도 역시 중랑구청 주택과 재건축 2팀장님이 직접 참석하셔서 이번 신속통합기획 에 대한 설명을 해주셨습니다. 설명 이후엔 질의응답 시간도 가졌습니다. 일단, 중랑구 내에서도 신속통합기획에 도전하는 곳이 6곳 정도 된다고 합니다. 그만큼 이번 신속통합기획이 기존 민간재개발이나 공공재개발 보다 훨씬 좋은 기회라는 것을 많은 사람들이 알고있다는 뜻입니다. 서울시에서 25개 지역을 선정하는 이번 사업은, 선정만 된다면 기존 재개발보다 2~3년 정도 기간을 앞당길수 있는 ..

10월7일 오후3시 면목동 주민센터 3층에서 설명회가 있었습니다. 평일 오후였는데도 장소에 사람이 꽉 찰 만큼 많은분들이 참석했습니다. 사업의 설명은 중랑구청 주택 재개발관련 부서 공무원분이 직접 나오셔서 설명을 해주셨습니다. 오세훈 서울시장이 추진하는 신속통합기획 이란것인데 서울에서 총 25곳을 선정한다고 합니다. 서울에 지역구가 25곳이 있기 때문에 각 지역구당 1곳이 선정될거구요. 중랑구에서는 우리 68~71번지가 기본 조건인 동의율30% 이상 채울시 1순위 후보로 서울시에 올라갈 가능성이 높다고 합니다. https://blog.naver.com/sewon9376/222033877642 중랑구 면목동 69-14일대 주택 재개발 예정 구역 위성도 재개발 예정 구역 계 건축배치(안) 건축개요(1) 건축..